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內容簡介: 很多人說買不起房子，從央行總裁到市井小民都這麼說。對於當前的高房價，幾乎每個人都有滿腹牢騷要發。
其實，我們可以換個角度看這件事。博客來書店先說一個經常被用來衡量房價是否過高的指標——房價所得比。此處是以台北市預售屋房價和台北市家戶所得調查博客來網路書店資料做為計算依據。根據學者的研究推估，從1973年到1987年間，台北市的房價所得比大約在四倍至六倍間；也就是說，在那段時間買房子，一個家庭只要花四到六年的總所得就足夠了。博客來博客來網路書局1988年以後，隨著台灣房地產價格暴漲，房價所得比快速飆高，1989年竄升到逾十五倍的歷史新高，進而激發出無殼蝸牛運動，並以夜宿忠孝東路表達抗議。其後房價回跌，台北市房價所得比於1993、1994年間回跌至十倍以下，此後到2005年的十多年間，大致維持在八倍至十倍間。直到2006年底、2007年初才又開始攀升；2010年初已再逼近十五倍的歷史高點。儘管預售屋本來就比較貴，但由於新成屋與中古屋的房價通常也會跟著起伏，因此可以確信現在房價絕對不便宜。大家說「買不起房子」，自然有其道理。不過，這個道理只描述了現實的當下；我們得換個角度再想想。讓我們回到「房價所得比」的故事。只要房地產還是維持市場機制運作，你可以相信，當房價漲到大多數人無法接受的高點，其後就會回落。這正是1989年房市泡沫告訴我們的事。前提是，你要做好進場買房子的準備。還有，「房價所得比」的另一個重點是「所得」，也就是你買房子的能力問題。買房子基本上是一個人、一個家庭、一輩子的大事，不僅牽涉到你買房前的理財儲蓄、購屋能力，還有買房後的財務、房貸規劃；最後，是否挑對好房子，對你一生的財富累積更有重大影響。這些，都是本書要討論的重點。很多人說，買房子最重要的三件事是「地段、地段、地段」。事實上，除了地段，價格也很重要，因此要挑對時機進場；另外，你的購屋能力、財務規劃更是關鍵。一般人買房子往往忽略後兩項，如果你能通盤考慮並做好這三點，其實，你絕對也買得起好房子！
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內容來自YAHOO新聞
全國音樂賽 武陵高中8連霸 獲國際級大師肯定 明年將站上國家音樂廳表演
中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】
國立武陵高中音樂班管弦樂團以92.7的高分，榮獲全國音樂比賽的特優，創下自2008年以來全國音樂比賽管弦樂合奏決賽8連霸佳績，校長林清波表示，將於6月17日將在學校演藝廳舉辦年度協奏曲音樂會，而明年音樂班創班25年，將站上國家音樂廳演出。
林清波說，武陵高中在音樂教育全方位的努力，學區師友有目共睹，尤其是在音樂班的規畫與經營的獨特表現，近年來更獲得國際級大師肯定，像是柏林愛樂管弦樂團雙簧管首席奧登薩默就曾說，武陵音樂班的學生在演奏能力上的表現相當優秀，令人驚嘆。
另外，東德最後鋼琴大師羅賽爾，在「大師講座」活動後，對於武陵音樂班學生的演奏，認為超乎他們年齡的表現，水準比其他同年紀的孩子還要高。
林清波說，在升學壓力繁重的高中階段，音樂班的孩子懷抱著對音樂的執著與堅持，在指揮庾燕誠教授的帶領下，屢創佳績，每位孩子都將每次比賽視為正式的演出，屢屢挑戰自己的極限，為的就是呈現出最完美的音樂表現。
為了讓音樂班學生有表演舞台，武陵今年6月17日將在學校演藝廳舉辦年度協奏曲音樂會，而明年武陵高中音樂班創班25周年，昂首闊步優秀的學子將站上國家音樂廳，分享藝術教育精彩的成果。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/全國音樂賽-武陵高中8連霸-獲國際級大師肯定-明年將站上國家音樂廳表演-215005806.html
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