博客來網路書店最新潮流

從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜

晚上在書店逛逛的時侯看到書架上有一本從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜

順手拿起來看看從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜全書的內容大意

看完後有一種說不出的感動，真的不錯，內容精彩！

從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜曾在博客來 網路書店造成搶購熱潮。

博客來,博客來網路書店,博客來網路書局,博客來書店,博客來網路書店歡迎您

商品訊息功能:

內容簡介: 博客來【投資或購買法拍屋，就算無法成為首富最起也會變成小富】民國七十年代國泰霖園集團蔡萬霖先生曾獲美國富比世雜誌評選為華人首富，1996年更以122億美元之資產價值，成為全球富豪排行榜上第五大富豪。
然而，台灣首富蔡萬霖是如何成為台灣最有錢的人，並能在全球財富排行榜中更擠身排名於100名之內；日本首富堤義明又是運用了什麼方法才能踏上首富之路呢？
究其原因無它，在奮鬥與創業或投資的過程中，即是完全仰賴著土地、房屋而發財致富。綜觀全球富翁的致富傳奇，由歷史軌跡亦可知悉，土地與房屋確實是邁向財富之林的必要條件；相同的，所謂贏在起跑點，以同一棟大樓、同一間房屋預售屋要價一坪20萬，市售大約一坪成交價16萬，而法拍價大約一坪只須10萬就能買到，您真的會想以一坪20萬或一坪成交價16萬去買相同的一間房屋嗎！！！
法拍屋所具的穩健性、安全性與獲利性均遠遠高出其他投資工具很多，不管士、農、工、商、上班族也好，家庭主婦也罷，有錢沒錢都可投資，少至一間房屋只有幾萬元或至幾百萬，大至數千萬甚至數十億的物件通通有，不論自住、休閒、投資、出租都可適用，不僅摸的到、看的到、甚至用的到，並不像投資期貨、股票等，您用的到？摸的到嗎？有時就連怎麼虧損都莫名其妙的發生，諸如內線交易、大股東惡意掏空資產、虛報財務等等重大因素，您玩的過法人或外資嗎？
亦如預售房屋，不僅是所有房屋價位最高者，根本談不上有什麼獲利性可言，有時購屋者在支付了大筆金錢後，建商卻早已倒閉；而一般的市售房屋中有太多太多都是投資客或購屋者之前所標購過的法拍屋，經由委託的法拍公司代為標購並點交完成後，再跑到市售房屋市場委託仲介公司準備大賺一筆。而市售房屋更有太多的實例說明，諸如一屋二賣、假賣屋真詐財，過戶期間遭假扣押、查封、拍賣等情事發生，不僅價格較昂貴、風險又大，如果同一間房屋法拍屋才500萬，轉手之後以900萬賣出，您真的願意拿900萬去買嗎？實在沒有必要拿大筆金錢開玩笑。
所以與其他投資工具相互比較下，要說投資或購買法拍屋是獲利性、安全性與穩健性最佳的投資理財工具可說是當之無愧了。【案例一】投資套房是上班族的致富首選何小姐是去年學校畢業剛踏出社會工作的新鮮人，為了工作方便在外面租了一間小套房，月租五千元左右；不巧的是房東今年過年後以物價飛漲理由執意調漲房租為六千元；何小姐數度溝通未果，意圖再度另尋屋租住，無意間接觸到法拍屋的業務員，在租不如買及低總價的吸引下，只從口袋輕鬆拿出十萬元，便輕鬆標購到一間三十餘萬的小套房。想不到交屋後不久竟有房屋仲介來訪，介紹一位客戶以六十餘萬成交，短短二個月，何小姐便輕鬆賺進二十萬！現在何小姐已經是擁有十餘間套房的大房東了。可見投資拍賣屋真是上班族最佳最穩當的不二選擇！【案例二】利用銀行貸款一圓購屋夢想黃先生夫妻兩人，長期以來都在外面租屋，一間二十餘坪的華廈每個月租金也將近一萬五千元。直到夫妻兩人有了小孩後，突然警覺需要購買更大的房子，可是夫妻倆省吃儉用下來的私房錢，扣除了生活必須支出和房租外，十餘年來存款卻只有五十萬左右，透過當地房屋仲介的住屋情報知道，根本買不起自己所住當棟大樓三十坪左右約三百多萬三房一廳二衛的房子；雖然該仲介也保證可以銀行貸款七成以上，不夠錢的部分也可以透過信用貸款辦理。可是黃先生夫婦怎麼算都比在外租屋還不划算。
有一天黃太太從新聞報紙和網際網路上消息，得知該棟大樓七樓竟然有一間三十餘坪的法拍屋，該屋第二拍的價格只有203萬，同樣格局同樣地點同樣屋況的房子竟然差了一百多萬？趕快回家告訴先生這個消息，與黃先生考慮後委託品牌、形象良好的專業法拍公司以208萬標購並得標了這間法拍屋，透過銀行的評估加上黃先生信用不錯，銀行竟可以貸到九成房貸，而且房貸利率只有2.5％左右。如此算來，黃先生夫婦只不過拿出20萬左右就可以擁有自己的一棟房屋，而且更令夫妻倆高興的是，住三十幾坪的房子每個月所負擔的銀行利息竟然比以前住的二十幾坪的還要便宜（銀行借189萬以20年期利率2.5%計算），算來每個月竟然只需要負擔10016元，還比以前寄人籬下的小房子還要便宜五千元；更令人意想不到的是該棟法拍屋竟然還附有一個地下停車位；黃先生夫婦兩人不約而同的說『法拍屋，真是太神奇了！』【案例三】懂得節稅退稅使我省下數百萬蘇先生和蔡小姐同時看上同一地點的兩棟大地坪的透天別墅，同樣格局大小和建材都是同一個建商所建造的，兩者的法拍價也都是一千九百多萬。蘇先生委託一家專業法拍公司代為投標；而蔡小姐卻認為自己去投標可以省去專業法拍公司的代標費用，同一天至法院投標後，蘇先生和蔡小姐都是以2200萬幸運得標。半年後，突然有仲介來說有不少客戶願意購買該區房屋，仲介開價2800萬，最後蘇先生以2750萬賣出，扣除相關費用後賺進四百多萬；而蔡小姐後來以2788萬賣出後還笑蘇先生以低價賣出而沾沾自喜，等到收到土地增值稅繳費通知後，才知道光是土地增值稅就要數百萬，不但沒有賺到錢還差點虧大了；後來蔡小姐才知道原來加在土地和建物的增加金額竟會產生這麼大的後遺症！以上只是一個小小例子而已，標購一間法拍屋所必須注意的點交或稅費問題太多了，一個小地方不注意就會損失不少金錢，甚至還有無法交屋的情況；因此，想要標購法拍屋還是交給專業合法誠信的法拍公司來做會更安全有保障！專業推薦台灣台中高等法院 法官 盧江陽
嘉義律師公會 理事長 林德昇作者簡介

黃建勝
中國文化大學新聞傳播學系 學士畢業
國立中正大學政治法學研究所 碩士畢業
曾任 風火輪機車雜誌社 記者
曾任 行政院國家科學委員會 專案助理
曾任 立法委員沈智慧 國會助理
曾任 中部地區數十家旅館企業管理顧問
現任 富門數位房訊 行銷企劃部執行長早期從事旅館管理工作，曾任職中部地區數十家旅館專業企業顧問；自卸任行政院國家科學委員會專案助理後至台北從事於新聞媒體與國會助理工作，認知法拍屋不動產潛力無窮而轉型法拍專業顧問，專精法拍代標與點交實務工作研究，專業著有法拍不動產相關著作以為標購拍賣屋之參考聖經；其夫人自大學畢業後任職於國內商業銀行近十年，對於國內各家銀行的各項貸款與實務作業程序甚為熟練，深知投資理財之專業知識對一般民眾生活影響頗大。「新旅遊主義」， 1998年出版。
「台澎金馬商旅住宿指南」，1999年出版。
「假日新樂園-全省度假農場?別莊」，1999年出版。
「立法院在台灣民主化過程中的角色分析」，2000年出版。
「一夕致富-法拍屋、金拍屋、銀拍屋」，2004年出版。
「從十萬賺到十億-法拍屋、金拍屋、銀拍屋貸款、稅費實用技巧」，2005年出版。
「法拍權威教您購屋致富-法拍屋、金拍屋、銀拍屋」，2005年出版。博客來書店博客來網路書局博客來網路書店

勝者為夫 下卷 誓不相負		一夜誘愛 06
東宮錯之棋子皇后(下)		競芳菲 (上)
大人的秘密之禁忌		大人的秘密之偷情
錢進愛情莫憂愁 上		錢進愛情莫憂愁 下

• 已追蹤作者：[ 修改 ]

  確定 取消
  作者： 黃建融、黃建勝    新功能介紹
• 出版社：富門數位房訊    新功能介紹
• 出版日期：2005/03/31
• 語言：繁體中文

從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜

劍嘯蒼茫05		一符證道08
刀劍蒼穹45		五大賊王 5 身世謎圖
逆天武徒10(完)		飄花令（一）【精品集】
飄花令（二）【精品集】		飄花令（三）【精品集】

從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜推薦，從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜討論，從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜比較評比，從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜開箱文，從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜部落客
從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜那裡買，從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜價格，從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜特賣會，從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜評比，從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜部落客 推薦

內容來自YAHOO新聞

全方位智慧生活解決方案 國際智慧建築展 明年登場

工商時報【台北訊】

「2016國際智慧建築暨家庭聯網設備應用展」將於明（2016）年4月19日至21日在南港展覽館舉辦，為國內唯一建築智慧化應用推廣平台，與「台北國際安全博覽會」同期展出，2015年展會全場匯集26,229名海內外參觀者，為提供建築相關專業人士與使用單位掌握最新智慧建築趨勢以及全方位智慧生活解決方案。

展會將打造為亞太區智慧建築最佳教育推廣交流平台，多層面探討廠房、社區、商辦全方面智慧化，並鎖定「政策法規轉變的產業樣貌與商機」、「物聯網下的智慧建築新趨勢」及「BIM的技術應用趨勢」為主軸，邀請指標使用單位與設備商、建築相關專業人士到場進行最新技術案例分享，現場將號召建設公司, 建築業者、工程設計規畫單位、專業技師、工程統包商及亞太區安控及BA領域相關經銷商、大型工程商、系統整合商的應用市場決策者到場參加交流。

「2016物聯智慧化建築應用趨勢論壇暨設備展」量身規畫「智慧社區e化生活主題館」，推出8大智慧化管理系統應用方案，呈現智慧社區新樣貌。同時展出「智慧建材與智慧節能設備、智慧建築相關系統、智慧生活設備、安全防災設備」，提供量身打造專屬於智慧建築領域的曝光平台。

「2016國際智慧建築暨家庭聯網設備應用展」是全台唯一專注在「智慧建築」的專屬客製化展會，搭配主辦單位B2B雜誌、專刊、網站、電子報、EDM等媒體，強力宣傳物聯網與智慧化的重要性，並介紹優良建築智慧化廠商與案例，展前更與大眾媒體合作，全力曝光，加上德國母公司法蘭克福展覽的辦展經驗支持，能提供最佳的「建築智慧化解決方案」！此將是亞洲買家找產品、尋求合作夥伴、掌握技術趨勢的最佳盛會。展會洽詢電話：(02)8729-1099分機218。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/全方位智慧生活解決方案-國際智慧建築展-明年登場-215006253--finance.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

從十萬賺到十億：法拍屋、金拍屋、銀拍屋 貸款-稅費實用技巧排行榜

博客來,博客來網路書店,博客來網路書局,博客來書店,博客來網路書店歡迎您