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月薪三萬，也能包租賺大錢獨家款

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內容簡介: 平民理財教主教你月薪三萬，也可以投資房地產，擁有自己的快樂增值屋！博客來網路書店．看屋五守則，買屋三部曲，談個好價錢三要訣
．不可不知的不動產節稅三大招
．超完美收租方程式，精算投資報酬率
．房東必知的四大避險絕招
．二房東不敗的經營策略，分租必賺的店面投資學
．「低買高賣」祕訣大公開
．看清房地產廣告的投資陷阱、買預售屋的必勝心法
．錢進中國房地產必知的祕密

買對房子，出租房子，你也可以靠房子賺一輩子這是個人人想當包租公、包租婆的時代，因為很多理財專家都說：買房子，可以富貴一輩子。可是，買房子收房租可不是「隨便買隨便賺」，除了要買對房子之外，還要能夠吸引到房客，就算吸引到房客，也要房客住得舒適安心，房租才能收得長久。

你買對房子了嗎？有算對投資報酬率嗎？如果買了房子卻租不出去、或租金根本不夠付房貸，都會造成虧損。

不管景氣如何，只要眼博客來網路書局光獨到、用對方法，就可以賺大錢！

你知道嗎？香港首富李嘉誠就是在房市暴跌、投資人紛紛出走的時候，大量購入土地與舊樓；在SARS風暴時，有遠見的投資人紛紛在那時「危機入市」。
就讓劉憶如教你聰明買屋、輕鬆收租、快樂賺一輩子！

作者簡介劉憶如台灣知名的「生活理財」作家，有「平民理財教主」之稱，美國紐約理工學院MBA，在美國曾在紐約華爾街擔任中天頻道駐紐約財經記者，負責華爾街財經新聞播報，採訪過中美無數名人企業家。

現為東森台北TV台「理財No.1」節目主持人，節目專門邀請各行各業創業成功之大老闆到節目分享獨門的賺錢經驗，同時並於台視家庭台主持「富媽媽，錢爸爸」之保險節目。而劉憶如除了常年在各報章雜誌執筆「理財專欄」之外，並常接獲電視與廣播節目訪問邀約，電視台節目包括三立「黃金七秒半」、年代「女人我最大」、中天「今晚哪裡有問題」、超視「新聞哇哇哇」、民視「消費高手」、東森「生活大贏家」等節目，更應邀至各大小企業團體成為熱門講師及主持人，邀請團體包括新竹科學園區友達光電、義隆電子、南山人壽、各縣市文化局、扶輪社、敦化國中等學校團體。

「現場主持工作」包括SKII新品上市、「信義房屋」企業新形象開幕活動主持、國寶人壽」「懶人保單」記者會主持、「土地銀行」晶片卡及「歐得家具」企業總部開幕酒會主持工作。

特別來賓部分出席VOGUE雜誌wedding workshop時尚預演及東森購物台HSBC Direct特別來賓，法商佳迪福人壽評審，並拍攝DHC面膜CF廣告等。

現任：
東森台北TV台「理財No.1」節目主持人
台視家庭台「富媽媽，錢爸爸」數位電視節目主持人

歷任：博客來書店
錢雜誌「名人理財」專欄作家博客來
非凡財經台「生活網站」節目主持人
中天頻道駐「紐約」財經特派記者

著有：《快樂小富婆提錢致富》、《女人就是要有錢──擁抱金磚的五個方法》、《朋友可以幫你賺大錢──女人要優雅的交朋友，聰明的賺大錢》、《朋友可以幫你賺大錢──女人要優雅的交朋友，聰明的賺大錢》、《成功致富的第一堂課》（榮獲新聞局中小學生優良課外讀物推薦書）、《月薪三萬，年入百萬》、《孩子，我要你比我更有錢途》、《黑髮退休賺錢祕方》、《低利率時代的高獲利智慧》、《我很有錢，你可以學》、《預約富有的愛情──戀愛理財術》、《富爸爸華人版──錢滾滾來》等暢銷書，現在更致力於「理財教育」的札根工作。

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  作者： 劉憶如    新功能介紹
• 出版社：方智    新功能介紹
• 出版日期：2007/12/06
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

全家跨業合作 擬攜手吉野家

工商時報【記者林祝菁、劉馥瑜╱台北報導】

面對高齡化、少子化、零售界限模糊等等趨勢，全家（5903）除了布署全通路購物平台外，也積極跨業態合作，開設複合新店型，繼宣布與大樹連鎖藥局、天和鮮物合作後，計劃也將與日式連鎖店吉野家共同搶灘外食市場，預計8月正式開賣。

全家觀察到，50歲以上的消費額在全家占比逐漸下降，這是一個警訊，也是一個機會。因此，首先調整商品結構，同時也展開與異業態的乘式複合店，今年5月開了首店「全家x大樹藥局」，由專業藥師主持，提供熟齡顧客日常保健和慢性病處方籤藥品的諮詢服務。全家表示，年底前還會再開1店。同時，全家也計劃第4季與天和鮮物合作推出全新、商品價格更高一點的超市複合店型。

此外，為滿足上班族對現作熱食的喜好，全家近幾個月來，積極尋求合作對象，開發外食市場，新任董事長葉榮廷也曾預告，是與日式連鎖店洽談，最快8月開出首店。據了解，合作對象為吉野家，全家將首開實驗店，設置簡易廚房作現場調理，測試水溫。據悉，由於雙方未來合作細節還在討論中，台灣吉野家昨日對此案表示不便評論。

全家昨（30）日除息，配發5元現金股利，開盤就填息，終場大漲8.5元，收在208元。主要在於利多支撐，除了異業合作開設複合店外，廣州全家提前獲利也是主因之一。

據了解，全家持股18.3％的中國全家，在大陸上半年總店數達1,363家，較去年底增加82店，首季中國全家認列獲利虧損500萬，但第2季認列獲利1,400萬元，法人推估，中國全家今年可望挹注全家獲利至少6千萬，上看8千萬元。

不過，全家轉投資、持股19.5％的偶動漫出師不利，首季已認列了2,200萬虧損，第2季將再認列3,300萬虧損，使得上半年獲利恐有壓力，法人推估，全家上半年EPS約2.4元。今年Q3起，進入傳統旺季，鮮食新品出籠，加上又有複合店型開出，均有助增添營運動能。不過，7月起，補貼加盟主每月3千元，一年營業費用也將多支出約4千多萬元，且又有APP行銷費用，成為利空因素。

法人分析，全家台灣持續擴大店，預計年底比重拉到8成，毛利高的鮮食營收占比也將突破20％；中國全家今年獲利貢獻增加，整體來看，全家今年營收有機會上衝580億元，EPS挑戰6.5元以上的高點。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/全家跨業合作-擬攜手吉野家-215008366--finance.html

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